房产中介在B站投放广告时，需要准备以下材料：

营业执照：提供加盖公章的营业执照复印件，并在空白处注明“与原件一致”。这是广告主合法经营的基本证明。

法人身份证：企业法人的身份证信息也是开户过程中需要提交的资料之一。

行业资质证明：由于房产中介属于房地产行业，可能需要提供与房地产相关的行业资质证明文件，如fangdichankaifazizhi证书（如适用）、房地产中介服务资质证书等。具体所需资质可能因地区而异，需根据当地相关法规和政策进行准备。

广告内容相关材料：包括广告创意、广告文案、广告图片或视频等。这些材料需要符合B站的广告审核标准，不得含有违法、违规或不良信息。

特殊行业资质：虽然房产中介通常不属于特殊行业，但如果广告中涉及特殊内容（如金融、保险、教育等），则可能需要提供相应的特殊行业资质证明。

ICP备案证明文件：如果房产中介的guanfangwangzhan需要在广告中展示或链接，则需要提供ICP备案截图，并打印盖章，空白处写上“与网站一致”。

其他相关材料：根据B站的具体要求和广告形式，可能还需要提供其他相关材料，如广告合同、授权书等。

此外，房产中介在投放广告时，还需确保广告内容真实、合法、合规，不得夸大其词或虚假宣传，以免损害品牌形象和用户信任。同时，也要关注广告效果和用户反馈，及时调整投放策略和优化广告内容，以提高广告的投放效果和投资回报率。

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